Mecidiyeköy'de eski Ali Sami Yen Stadı'nın bulunduğu arazinin yanındaki 17 bin metrekarelik alanın değerlendirilmesi için Duygun Yarsuvat döneminde Dursun Özbek Otel hazırlıkların startını vermişti. Özbek'in yaptırdığı fizibilite çalışmalarının ardından daha önce ofis konseptiyle hazırlanan projenin yılda 1.2 milyon dolar getiri sağlayacağının tespit edilmesi üzerine farklı bir yol izlendi.
150 milyon Dolar değerindeki otel projesinde sorunsuz biçimde 2 kat tamamlandı fakat otelin devamında büyük sıkıntılar yaşandı. Bitirlme tarihinin üstünden 2 yıl geçmesine rağmen sadece kaba inşaatı biten ve atıl durumda kalan otel projesi yeni yönetim tarafından iptal edildi.
